¿Quiénes somos?

Titanium Realty Group es una empresa privada de inversión y desarrollo de bienes raíces, centrada en la adquisición, desarrollo y administración de activos inmobiliarios comerciales y residenciales en los principales mercados de los Estados Unidos.

Desde su fundación en 2011, Titanium Realty Group ha trabajado con varios inversores, agentes inmobiliarios y desarrolladores locales e internacionales.

Liderado por Diego Hodara, la capacidad de la empresa para identificar, adquirir y operar activos inmobiliarios, junto con las relaciones y conocimientos estratégicos requeridos para lograr rápidas transacciones, diferencia a Titanium Realty Group de otras empresas de inversión y desarrollo

NYC minority business_negro

Ventajas competitivas

• Experiencia: Equipo directivo con experiencia en el sector
• Transparencia: Se mantiene a los inversores informados constantemente
• Participación directa: Inversor es propietario directo del activo
• Atractivos retornos: Con bajo riesgos
• Due Diligence: proceso focalizado al detalle minucioso
• Búsqueda de Negocios: Uso de una extensa red de agentes inmobiliarios, bancos y propietarios de inmuebles

• Financiamiento: Extensas relaciones con bancos para obtener financiación con condiciones favorables
• Operaciones: Gestión focalizada al costo-beneficio
• Construcción: Con un equipo de construcción y taller establecido
• Estructura de beneficios: Intereses alineados con los de los inversores

Competencias

Mesa de trabajo 1Adquisición

ADQUISICIÓN


Con un enfoque de inversión disciplinado utilizamos nuestro amplio conocimiento local, inmobiliario y con los diversos actores de la industria. Esto nos permite lograr negocios inmobiliarios fuera del mercado. Gestionamos cuidadosamente todos los aspectos del proceso de adquisición, incluyendo la búsqueda de propiedades, análisis financiero, estudio de normativas urbanas y edilicias, el diseño y la financiación bancaria. Somos conservadores al evaluar las propiedades y nos enfocamos en las opciones inmobiliarias más atractivas. Nuestras decisiones de inversión se toman luego de una diligencia exhaustiva que incluye análisis e investigación del mercado.

Desarrollo

DESARROLLO


El éxito de nuestros desarrollos inmobiliarios se refleja en la capacidad para administrar de forma eficiente el proceso de desarrollo y construcción, que incluye:
  • Desarrollar una investigación de viabilidad económica
  • Reunir el equipo apropiado para cada etapa del proyecto
  • Realizar un seguimiento del ante proyecto y proyecto ejecutivo
  • Gestionar permisos urbanos y edilicios
  • Supervisar el presupuesto de obra, las negociaciones de contratos con subcontratistas y la programación de obra
  • Organizar la financiación de la construcción
  • Supervisar el proceso de construcción

Gerenciamiento de obra

GERENCIAMIENTO DE OBRA


En 2008, TitaniumRealtyGroup LLC y W. Designe Inc crearon una alianza estratégica para ofrecer un servicio integrado de carpintería y construcción para proyectos inmobiliarios tanto comerciales como residenciales. Los directores de ambas empresas tienen más de 40 años de experiencia combinada en gestión de la construcción y carpintería a medida. W. Designè Inc fue fundada hace más de 20 años al servicio de la artesanía en madera personalizada de primer nivel y la artesanía más fina para proyectos residenciales y comerciales. Con sus más de 4,000 m² en instalaciones Peekskill, Nueva York, W. Designe Inc puede proporcionar alta calidad de carpintería a medida en tiempo óptimo y a precios competitivos. La empresa tiene licencias y seguros para la construcción en los estados de Nueva York y Nueva Jersey. Además, tiene una larga lista de clientes con una amplia cartera de proyectos de alta gama. Por mas información visite  www.wdesigne.com

Diseño

DISEÑO


Uforma proporciona diversos servicios de arquitectura que van desde, dibujo planimétrico, renderizados hasta asesoramiento sobre viabilidad normativa urbana. Trabaja para estudios de arquitectura, desarrolladores, diseñadores de interiores y propietarios. La compañía trabaja en estrecha colaboración con los clientes para evaluar las demandas del proyecto y asegurar su concreción mediante un manejo eficiente de las limitantes presupuestales. Uforma logra sus resultados mediante el trabajo con equipos multidiciplinarios, generando diseños refinados y elaborando una documentación exhaustiva que asegure una construcción eficiente. Por mas información visite: www.uforma.com

Gerenciamiento de Propiedades

GERENCIAMIENTO DE PROPIEDADES


Titanium Realty Group ofrece servicios profesionales en gerenciamiento de propiedades, incluyendo análisis financieros, marketing, alquileres, estudio crediticio de inquilinos, mantenimiento de propiedades, cobranza de alquileres y otros servicios relacionados. Nos enfocamos en aumentar ingresos mejorando la gestión, bajando las tasas de desocupación y minimizando los gastos operativos a largo plazo para mejorar el flujo de caja. Nuestro énfasis en la propiedad es la debida diligencia y el compromiso con una gestión profesional para reducir drásticamente las probabilidades de las distribuciones por debajo del par. TitaniumRealtyGroup gestiona sus propias propiedades así como para terceros tanto en Nueva York como en Nueva Jersey. Nuestro conocimiento, habilidad y experiencia para manejar de forma efectiva las propiedades permiten que nuestros clientes obtengan mayores retornos. • Servicio totalmente integrado en gestión de propiedad • Menor costo para que inquilinos alquilen nuestros apartamentos (bajos costos de aplicación) • Protección de los activos asegurando suficiente depósitos de alquiler • Gerenciamiento orientado al servicio del cliente • Completo proceso de evaluación durante la solicitud de un inquilino para alquilar

Consultoría y Asesoramiento

CONSULTORÍA Y ASESORAMIENTO


A medida que los mercados de bienes raíces se vuelven cada vez más sofisticados, TitaniumRealtyGroup ofrece servicios de consultoría y asesoramiento para clientes locales e internacionales, sobre todo para los clientes dispuestos a invertir en Nueva York y Nueva Jersey. Nuestro equipo está integrado por contadores públicos y abogados con amplia experiencia trabajando con inversionistas extranjeros ayudándolos en todo el proceso de inversión en bienes raíces y contribución de capital en el mercado de EE.UU. Análisis de Inversiones • Proporcionar estudios de viabilidad y análisis de mercado • Riesgo y análisis de rentabilidad de las oportunidades de inversión • Modelos financieros que incluyen costos, ingresos estimados y análisis de sensibilidad • Asesoramiento en la financiación Asistencia y Soporte • Proporcionar asistencia específica para cada paso: adquisición, negociación, duediligence y financiación

Equipo

Diego

DIEGO HODARA

Director

Gaston

Gastón Navarro

Desarrollo

Patrick

Patrick Yaffe

Desarrollo

Juan

Juan Noya

Desarrollo

Aaron

Aaron Marx

Adquisiciones / Finanzas

Raquel

Raquel Yutalis

Contabilidad

Diego_

DIEGO HODARA

Director

Gaston

Gastón Navarro

Desarrollo

Patrick__

Patrick Yaffe

Desarrollo

Juan

Juan Noya

Desarrollo

Aaron

Aaron Marx

Adquisiciones / Finanzas

Raquel

Raquel Yutalis

Contabilidad